1978〜1988年築, 専有面積19.94㎡〜39.94㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+5.2%
渋谷区
135.6万円/㎡
前年比+15.2%
ペガサスマンション恵比寿
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,525万円
117.7万円/㎡
1,547
2,865
4,184
5,503
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,184万円
95.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ペガサスマンション恵比寿
3,000万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 29.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は101.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,000万円 | 100.2万円 | 2階 | 29.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/15 | 3,200万円 | 114.2万円 | 6階 | 28.02㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 2,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 33.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 114.2万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 33.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 97.7万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,950万円 | 95.4万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 2,900万円 | 114.3万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,000万円 | 118.2万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | - |
| 2024/01/03 | 2,900万円 | 103.5万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 94.4万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/26 | 2,130万円 | 80.5万円 | 4階 | 26.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,900万円 | 103.5万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/03 | 1,980万円 | 96.9万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/10 | 2,180万円 | 106.7万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/25 | 1,980万円 | 96.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/04 | 1,830万円 | 102.1万円 | 4階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 104.9万円 | 4階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/08/07 | 2,480万円 | 101.0万円 | 2階 | 24.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/30 | 1,880万円 | 108.2万円 | 5階 | 17.37㎡ | 1R | - |
| 2021/12/11 | 2,680万円 | 109.1万円 | 2階 | 24.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/07 | 2,880万円 | 113.5万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/19 | 2,980万円 | 117.4万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/06/13 | 2,580万円 | 103.6万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/18 | 2,680万円 | 107.6万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/12/04 | 3,350万円 | 99.4万円 | 4階 | 33.7㎡ | - | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,350万円 | 99.4万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/11/05 | 2,950万円 | 87.5万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,000万円 | 100.2万円 | 29.94㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 2,500万円 | 93.5万円 | 26.73㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,980万円 | 135.7万円 | 36.69㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/10 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 2,680万円 | 90.0万円 | 29.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 3,980万円 | 117.0万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/05 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 3,600万円 | 140.4万円 | 25.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/15 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 2,880万円 | 120.6万円 | 23.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/24 | 代官山ビリジアン 渋谷区猿楽町 | 代官山駅7分 | 2,900万円 | 105.0万円 | 27.63㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/10 | 恵比寿リバストーンハイム 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.07㎡ | 29DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2022/02/14 | 常盤松ロイアルハイツ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,180万円 | 100.7万円 | 31.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | ゾンネンハイム渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 4,099万円 | 125.3万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、渋谷区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は渋谷区の平均と比較して26.1%割安です。
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2003年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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1968年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
Kフラッツ
東京都渋谷区上原二丁目
京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造