ペガサスマンション恵比寿

  • 東京都渋谷区東二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,200万円
114.2万円/㎡
相場
3,447万円
123.0万円/㎡
1,907
2,934
3,960
4,987
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,960万円
104.7万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ペガサスマンション恵比寿
3,200万円（114.2万円/㎡）/ 6階 / 28.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,200万円114.2万円6階 28.02㎡ 1R北東
2025/07/192,680万円79.5万円1階 33.7㎡ 1R北東
2025/06/143,000万円100.2万円2階 29.94㎡ 1R北東
2025/04/283,200万円114.2万円7階 28.02㎡ 1R北東
2024/09/092,680万円79.5万円1階 33.7㎡ 1LDK東
2024/08/042,480万円97.7万円6階 25.38㎡ 1R南西
2024/06/171,950万円95.4万円2階 20.44㎡ 1R-
2024/06/032,900万円114.3万円6階 25.38㎡ 1R南西
2024/04/033,000万円118.2万円6階 25.38㎡ 1R-
2024/01/032,900万円103.5万円7階 28.02㎡ 1R東
2023/11/263,180万円94.4万円3階 33.7㎡ 1R東
2023/09/262,130万円80.5万円4階 26.46㎡ 1R南東
2023/08/252,900万円103.5万円7階 28.02㎡ 1R北東
2023/07/031,980万円96.9万円2階 20.44㎡ 1R北西
2023/06/102,180万円106.7万円2階 20.44㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 3,200万円114.2万円28.02㎡1R6階 / 7階建 北東1983年56戸SRC
2025/07/29笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 2,780万円96.0万円28.95㎡1K1階 / 6階建 南1986年32戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2023/09/01キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,830万円95.7万円29.56㎡1DK7階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/06/06大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 3,280万円103.0万円31.86㎡1LDK3階 / 3階建 東1980年15戸RC
2025/07/06アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,890万円131.9万円21.91㎡1R4階 / 6階建 -1987年31戸RC
2024/09/02藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,950万円88.1万円33.49㎡1DK4階 / 4階建 南1986年43戸RC
2024/12/06アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 2,980万円102.1万円29.2㎡1R1階 / 8階建 西1981年23戸SRC
2025/07/25セザール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 2,380万円93.8万円25.38㎡1DK4階 / 8階建 南東1985年30戸RC
2025/07/21ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2025/07/18カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 3,500万円106.7万円32.8㎡1R7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/02/25ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,580万円120.6万円21.39㎡1K4階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2023/08/18セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 1,880万円86.0万円21.85㎡1R2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/09/15ハイシティ代々木
渋谷区代々木二丁目
代々木駅4分 2,190万円87.3万円25.09㎡1R4階 / 10階建 北東1982年52戸SRC
2023/08/07秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 3,300万円94.3万円35㎡2DK4階 / 5階建 北東1979年44戸RC
2024/01/03ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 3,880万円122.6万円31.64㎡1LDK2階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2025/03/21セブンスターハイツ代々木II
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 2,980万円102.0万円29.22㎡2K3階 / 3階建 西1984年22戸RC
2025/05/23パルナス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 2,300万円89.8万円25.6㎡1R5階 / 5階建 南西1978年54戸RC
2023/08/25シャトレー新宿御苑1
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 2,899万円94.2万円30.78㎡1DK7階 / 9階建 東1981年23戸SRC
2025/07/13セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸RC
2024/02/24ライオンズマンション参宮橋
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅7分 2,970万円86.2万円34.47㎡1R1階 / 5階建 東1982年25戸RC
2025/04/17ライオンズマンション代々木公園第2
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅6分 3,680万円107.7万円34.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1979年10戸RC
2024/09/06オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,490万円103.1万円33.85㎡1R2階 / 11階建 北1983年37戸SRC
2025/03/22ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 2,840万円102.5万円27.72㎡1R5階 / 7階建 南西1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は渋谷区の平均と比較して14.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション恵比寿
所在地東京都渋谷区東二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月1983年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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